casas a venda em piracicaba
A maioria dos vendedores gosta de fechar em 30 dias ou menos e talvez você
possa oferecer um prazo de fechamento de 21 dias. Estas são apenas algumas
das maneiras pelas quais você pode enviar uma oferta mais forte e aumentar
suas chances de obter um contrato para a casa a venda. Além disso, você deve
negociar com um corretor de imóveis que seja assertivo e não tenha medo de
negociar o melhor preço e condições em seu nome. Depois de ter uma oferta
aceita, você precisará preencher um cheque para o dinheiro a sério e configurar
uma inspeção da casa. Além disso, um advogado imobiliário revisará seu
contrato durante o período de revisão do advogado, que geralmente dura 5 dias.
Ele pode pedir ao vendedor para modificar alguns dos termos do contrato ou
resolver questões de inspeção residencial levantadas pelo inspetor residencial.
Depois que ambos os lados concordarem com as alterações do contrato e outras
questões, você poderá continuar avançando com o acordo.
Inspeção da casa – Normalmente, você tem cerca de uma semana após a
assinatura do contrato para fazer uma inspeção da casa em sua nova casa e
resolver quaisquer problemas com o vendedor. Você pode pedir-lhes para
consertar as coisas ou dar-lhe um crédito em dinheiro no fechamento. Você pode
ir embora sem multa se o vendedor decidir não fazer nenhum reparo. Além disso,
você pode decidir que os itens que aparecem no relatório de inspeção residencial
são menores e prosseguirá com o negócio sem pedir ao vendedor que conserte
nada. Gostaria de salientar que o trabalho do inspetor residencial é apontar todas
as imperfeições de uma casa que tende a assustar muitos compradores de
primeira vez. Digo aos meus compradores que respirem fundo e revisaremos o
relatório de inspeção residencial, identificaremos os problemas maiores e
menores e, em seguida, decidiremos quais devem ser abordados com o
vendedor. A inspeção residencial típica dura de 2 a 3 horas e você deve estar
presente para fazer perguntas e revisar as descobertas do inspetor residencial.