Suas opções para se cadastrar em outras agências : os corretores provavelmente insistirão para que você assine um contrato de exclusividade (em vez de um contrato geral). Caso isso aconteça, eles precisam informá-lo sobre o que acontecerá se você desejar fechar contrato com outra agência (ou vender o imóvel por conta própria ) antes do término do seu contrato com eles. Estratégia e custos de publicidade : o agente deve fornecer-lhe (por escrito) uma descrição clara de como planeia comercializar a sua casa e qual será o custo dessa publicidade.
Esta descrição deve também detalhar o que está incluído nos serviços e quaisquer custos adicionais que terá de pagar. Descontos/reembolsos em publicidade : se um agente tiver parcerias com fornecedores de marketing ou publicidade que lhe garantam descontos, comissões ou reembolsos, ele precisa lhe informar. Isso porque você poderá tentar negociar uma parte desse desconto, reduzindo assim o custo final. Consulte um advogado : de acordo com a legislação neozelandesa, um possível agente imobiliário deve recomendar que você consulte um advogado antes de assinar qualquer contrato.
Recomendamos fortemente que você faça o mesmo antes de assinar o contrato. O agente também é legalmente obrigado a fornecer uma cópia do Guia de Contratos de Agência Imobiliária Residencial da Nova Zelândia e confirmar o seu recebimento. Após assinar um contrato com uma imobiliária, você deve receber uma cópia assinada do contrato em até 48 horas. Este é um passo particularmente importante caso você mude de ideia e esteja pensando em trocar de imobiliária ou simplesmente cancelar o contrato. É muito mais fácil fazer isso se você solicitar o cancelamento até as 17h do primeiro dia útil após receber a cópia do contrato.