Terceiro passo para tornar seu projeto imobiliário realidade: envie uma oferta de compra ao vendedor. Esta oferta é feita preferencialmente por escrito . Você deve especificar o preço de compra do imóvel (pelo preço proposto ou menor) e o período de validade da sua oferta (geralmente de uma a duas semanas). O vendedor tem então esse período para informar se ele aceita ou rejeita sua oferta de compra. Se sua oferta for rejeitada, o vendedor pode lhe fazer uma contraproposta , que você tem a liberdade de aceitar ou recusar.

Se sua oferta for aceita, você poderá começar a procurar uma hipoteca . Assine um contrato de venda – Embora esta etapa seja opcional , é altamente recomendável para proteger a transação. De fato, o contrato preliminar permite que os termos e condições da venda sejam claramente expressos . Para estabelecer a promessa de venda, você tem duas opções: lavrar uma escritura com assinatura particular diretamente com o vendedor ou ter uma escritura autêntica lavrada em cartório.

Embora o apoio de um notário não seja obrigatório nesta fase, é sensato recorrer a um: a promessa de compra e venda inclui cláusulas essenciais à transação e vincula firmemente tanto o vendedor como o comprador . A promessa de venda deve indicar uma certa quantidade de informações sobre o vendedor e o comprador, o imóvel e a transação: https://www.remax.com.br/campinas-aluguel/