Este período foi criado para proteger o comprador e garantir que todos estejam avançando com total transparência. Em última análise, só você pode decidir o que conta como um fator decisivo. Se você descobrir que há um ruído significativo vindo de uma linha de trem próxima, talvez isso seja intolerável, ou talvez você ache o som dos trens romântico. As informações que você descobrir durante sua investigação têm o objetivo de empoderá-lo, não de ditar sua decisão. Vendas frequentes não são necessariamente um fator decisivo, mas são um sinal para desacelerar e investigar. Com o corretor certo, inspeções completas e informações honestas do vendedor, você pode determinar se o histórico de rotatividade de um imóvel é apenas azar ou um problema real. Mas se a sua inspeção revelar grandes problemas estruturais, o vendedor não negociar ou os sinais de alerta continuarem se acumulando, não deixe que as emoções se sobreponham à lógica.

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Regra geral de Newman: se resolver os problemas se tornar “seu hobby em tempo integral após o fechamento”, é hora de seguir em frente. Se você está comprando ou vendendo uma casa agora, uma pergunta provavelmente está em sua mente: quem detém o poder no mercado atual? Após anos de decisão dos vendedores , a balança está se voltando para os compradores. O estoque aumentou 17% em relação ao ano anterior pelo 23o mês consecutivo, com mais de um milhão de anúncios ativos por cinco meses consecutivos, de acordo com o Relatório Mensal de Tendências Imobiliárias de Setembro do Realtor.com® . E agora, a combinação de mercado está começando a refletir isso: sete das 50 maiores metrópoles são consideradas mercados compradores, 20 ainda favorecem vendedores e 23 estão praticamente equilibradas.