Ao contrário das casas, os preços de novos imóveis multifamiliares continuam em queda. No último ano, a queda atingiu -1,0%, após uma queda de -2,5% em maio de 2024. Nos últimos três meses, a tendência permanece negativa, em – 0,5%. O preço médio anunciado é de € 5.211 por m2. Por enquanto, não há previsão de recuperação. As tendências mais recentes ainda não indicam uma recuperação clara do mercado. O motivo: o fim do programa Pinel. Sua extinção está impactando fortemente o investimento em aluguéis .
No setor de desenvolvimento de imobiliária, a recuperação continua frágil e a pressão baixista sobre os preços continua. Como os preços dos imóveis estão evoluindo nas principais cidades? A tendência ascendente se estende a todo o país. Uma análise detalhada de 178 cidades com mais de 40.000 habitantes revela uma generalização gradual do aumento dos preços dos imóveis. Assim, 68% das cidades do interior registram um aumento nos preços dos apartamentos existentes , em comparação com 51% na região da Île-de-France.
Para as casas , a tendência é semelhante: 62% das cidades do interior registram um aumento, em comparação com 53% na região de Paris. Aumentos acentuados estão se multiplicando. De acordo com dados do Barômetro LPI-iad, mais de 10% das cidades apresentam aumentos de dois dígitos , independentemente do tipo de imóvel em questão. Mês após mês, a alta dos preços dos imóveis se intensifica , principalmente nas grandes cidades. Essa tendência confirma o retorno da tensão ao mercado de imobiliária urbano.