Apartamento a venda no fazendinha em curitiba Imobiliaria Apolar
Idealmente, ele é disponibilizado aos compradores assim que eles visitam a casa a venda. Diagnóstico gás , eletricidade, amianto ou chumbo… Leia as conclusões dos especialistas, que podem recomendar trabalhos de reabilitação dentro de um prazo obrigatório. Em particular, o DPE em uma casa antiga muitas vezes inclui uma série de trabalhos recomendados para melhorar a classe energética do imóvel.

A margem de negociação representa a diferença entre o preço anunciado e o preço de venda. Existem estatísticas documentadas para cada tipo de propriedade e cada região. Analisar a margem média de negociação da sua área geográfica é um indicador confiável de quanta negociação é permitida.

A margem média de negociação está diretamente relacionada à pressão imobiliária : é menor para apartamentos (3%) do que para casas (5,2%). É reduzido nas grandes cidades, onde as mercadorias são vendidas substancialmente ao preço anunciado, enquanto é alto nas áreas rurais.

A região de Paris logicamente tem o valor mais baixo (4,4% para casas), enquanto o Pays de la Loire deixa mais espaço para negociação (7% para casas). A negociação entre indivíduos às vezes é mais difícil. Usar um agente imobiliário (ou um negociador imobiliário) pode trazer-lhe uma mediação bem-vinda.

A opinião externa de um especialista de mercado ajuda a direcionar a transação para valores mais consistentes. É por isso que dar um mandato de compra é muitas vezes lucrativo para o comprador, apesar das taxas de agência a serem incorridas. Além de trazer sua expertise para a avaliação do imóvel, um corretor de imóveis te ajuda a argumentar sua negociação com base nos pontos citados acima. Isso pode lhe dar confiança extra ao fazer sua oferta oral ou escrita de compra.